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Diagnostic immobilier certifié
Diagnostic Termites

Diagnostic Termites

Obligatoire dans les zones à risque définies par arrêté préfectoral — Dès 90 €

Dès 90 €
TTC, déplacement inclus en IDF
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Qu'est-ce que le Termites ?

Le diagnostic termites recherche la présence de termites et autres insectes xylophages (qui se nourrissent de bois) dans un bien immobilier. Les termites peuvent causer des dégâts structurels importants en s’attaquant aux charpentes, planchers et menuiseries.

Le diagnostic termites est obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral comme étant à risque. En Île-de-France, plusieurs communes sont concernées. La liste est mise à jour régulièrement par les préfectures.

Obligations légales

Le diagnostic termites est obligatoire dans les cas suivants :

  • Vente d'un bien situé dans une zone à risque termites
  • Zone définie par arrêté préfectoral (liste consultable en mairie)
  • Plusieurs communes d'Île-de-France sont concernées
  • Validité de 6 mois seulement (à renouveler si expirée)
Comment ça marche

Déroulement en 4 étapes

1

Vérification de la zone

Nous vérifions si votre commune est classée en zone à risque termites selon les arrêtés préfectoraux en vigueur.

2

Inspection visuelle complète

Examen minutieux de toutes les parties en bois accessibles : charpente, planchers, menuiseries, parquets, plinthes.

3

Sondage des bois

Sondage des éléments en bois avec un poinçon pour détecter les galeries creusées par les termites.

4

Rapport certifié

Rapport avec localisation des zones infestées ou suspectes. Envoi le jour même.

À préparer

  • Accès à la charpente et aux combles
  • Accès aux sous-sols et vides sanitaires
  • Accès à toutes les pièces avec parquet ou plancher bois
  • Informations sur les traitements anti-termites déjà réalisés

Erreurs à éviter

  • Ne pas vérifier si la commune est en zone à risque avant la vente
  • Utiliser un diagnostic termites de plus de 6 mois
  • Ne pas déclarer une infestation en mairie
  • Confondre diagnostic termites et traitement anti-termites

Nos tarifs

Appartement (toute surface) 90 €
Maison individuelle 120 €
Maison avec combles accessibles 150 €
Informations détaillées

Tout savoir sur le Termites

Les termites, un ennemi invisible

Les termites sont des insectes xylophages qui se nourrissent du bois et peuvent causer des dégâts structurels majeurs : affaiblissement des charpentes, planchers qui s’effondrent, menuiseries creuses. Le danger est qu’ils agissent de manière invisible, à l’abri de la lumière, parfois pendant des années avant que les dégâts n’apparaissent.

Zones concernées en Île-de-France

Certaines communes de la petite et grande couronne parisienne sont classées en zone contaminée par arrêté préfectoral. Notre équipe vérifie gratuitement pour vous si votre bien est concerné avant l’intervention. Les zones évoluent régulièrement, nous nous tenons informés des dernières déclarations.

Déroulement du diagnostic

Le diagnostic est un repérage visuel des parties accessibles du bien, avec sondage non destructif du bois si nécessaire (frappe, sondage à la pointe). Sont contrôlés : charpente, planchers, solives, boiseries, escaliers, encadrements de portes et fenêtres. Le rapport indique la présence ou l’absence d’indices et sa validité est de 6 mois.

FAQ

Questions fréquentes

Comment savoir si ma commune est en zone à risque termites ?

Vous pouvez consulter la liste des communes concernées en mairie ou sur le site de la préfecture. Nous pouvons également vérifier pour vous lors de votre demande de devis.

Quelle est la durée de validité du diagnostic termites ?

Le diagnostic termites n’est valable que 6 mois. Si votre bien n’est pas vendu dans ce délai, il faudra le renouveler.

Que faire si des termites sont détectés ?

En cas de présence de termites, le propriétaire doit déclarer l’infestation en mairie dans le mois suivant la découverte. Un traitement par une entreprise spécialisée est nécessaire.

Le diagnostic termites est-il obligatoire pour la location ?

Non, le diagnostic termites n’est pas obligatoire pour la location, uniquement pour la vente dans les zones à risque.

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