Diagnostic Électricité

Obligatoire pour les installations de plus de 15 ans — Certifié COFRAC, dès 100 €

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Qu'est-ce que le Électricité ?

Le diagnostic électricité évalue l’état de l’installation électrique intérieure d’un logement. Il vérifie la conformité aux normes de sécurité en vigueur (NF C 16-600) et identifie les anomalies pouvant présenter un risque pour les occupants.

Obligatoire pour la vente des logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans, le diagnostic électricité est également requis pour la location depuis 2018. À Paris, de nombreux immeubles haussmanniens ont des installations vieillissantes nécessitant ce diagnostic.

Obligations légales

Le diagnostic électricité est obligatoire dans les cas suivants :

Vente d'un logement avec installation électrique de plus de 15 ans
Location d'un logement avec installation électrique de plus de 15 ans (depuis 2018)
Logements dont la dernière mise en conformité date de plus de 15 ans

Comment ça marche

Déroulement en 4 étapes

Prise de rendez-vous

Devis gratuit, intervention sous 48h dans toute l'IDF.

Inspection du tableau électrique

Vérification du tableau de répartition, des disjoncteurs, des fusibles et des dispositifs de protection différentielle.

Contrôle des circuits

Vérification des prises, interrupteurs, liaisons équipotentielles dans les pièces humides, mise à la terre.

Rapport certifié

Rapport détaillé avec liste des anomalies classées par niveau de risque. Envoi le jour même.

À préparer

Accès au tableau électrique principal
Accès à toutes les pièces du logement
Accès aux sous-sols et combles si applicable
Informations sur la date de la dernière mise aux normes

Erreurs à éviter

Croire que le diagnostic impose des travaux obligatoires (informatif uniquement)
Ne pas fournir l'accès au tableau électrique
Confondre diagnostic électricité et mise aux normes
Oublier de renouveler le diagnostic expiré avant la vente

Nos tarifs

Studio / T1 (< 35 m²) 100 €

T2 / T3 (35–80 m²) 120 €

T4+ / Maison (> 80 m²) 140 €

Informations détaillées

Tout savoir sur le Électricité

Pourquoi ce diagnostic est-il obligatoire ?

Environ 30 % des incendies domestiques en France sont d’origine électrique, causés par des installations vieillissantes ou non conformes. Le diagnostic électrique a été rendu obligatoire en 2009 (vente) et 2017 (location) pour protéger les occupants et informer les acquéreurs.

Les 6 points de contrôle essentiels

Notre diagnostiqueur vérifie six points critiques selon la norme XP C 16-600 :

Appareil général de coupure et sa commande accessible
Protection différentielle à l’origine de l’installation
Prise de terre et installation de mise à la terre
Liaison équipotentielle dans les locaux humides (salle de bain)
Protection contre les surintensités par disjoncteurs ou fusibles
Matériels vétustes ou inadaptés

Que faire en cas d'anomalies ?

Le diagnostic est informatif : vous n’êtes pas obligé de faire les travaux avant la vente. Mais des anomalies graves peuvent impacter la négociation. En location, le bailleur a une obligation de délivrance d’un logement décent, et l’installation électrique doit être sûre.

FAQ

Questions fréquentes

Mon installation a été refaite il y a 10 ans, ai-je besoin du diagnostic ?

Non. Si votre installation électrique a moins de 15 ans, le diagnostic n’est pas obligatoire. Conservez les justificatifs des travaux.

Quelle est la durée de validité du diagnostic électricité ?

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

Le diagnostic électricité impose-t-il des travaux ?

Non, le diagnostic est informatif. Il identifie les anomalies mais n’impose pas de travaux obligatoires pour la vente. Cependant, les anomalies graves doivent être signalées à l’acheteur.

Que vérifie exactement le diagnostiqueur ?

Il vérifie le tableau électrique, les dispositifs de protection, la mise à la terre, les liaisons équipotentielles dans les salles de bain, l’absence de matériels vétustes ou dangereux.

Besoin d'un Électricité ?

Intervention sous 48h dans toute l'Île-de-France. Devis gratuit en 2 minutes.

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