Qu'est-ce que le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) ?
Le DDT est un dossier réglementaire regroupant l’ensemble des diagnostics obligatoires lors d’une vente immobilière. Il doit être remis à l’acquéreur au plus tard lors de la signature du compromis de vente et annexé à l’acte authentique chez le notaire.
Le DDT n’est pas un document unique mais un ensemble de rapports individuels, chacun ayant sa propre durée de validité et ses règles spécifiques. Notre Pack Vente mutualise l’intervention pour réaliser tous ces diagnostics en un seul rendez-vous, ce qui représente un gain logistique et financier majeur pour le vendeur.
Quels diagnostics contient le Pack Vente ?
Le contenu du Pack Vente dépend de la nature du bien et de son année de construction :
- DPE : toujours obligatoire, valable 10 ans
- Amiante : obligatoire si permis de construire avant le 1er juillet 1997
- Plomb (CREP) : obligatoire pour les biens construits avant 1949
- Électricité : si installation de plus de 15 ans, valide 3 ans
- Gaz : si installation de plus de 15 ans, valide 3 ans
- Termites : dans les zones déclarées par arrêté préfectoral
- Loi Carrez : obligatoire en copropriété
- ERP : État des Risques et Pollutions (gratuit, fourni par nos soins)
Pourquoi choisir un pack plutôt que des diagnostics à l'unité ?
Commander un Pack Vente présente trois avantages majeurs par rapport aux diagnostics individuels :
- Économies significatives : jusqu’à 30 % de réduction versus les tarifs à l’unité grâce à la mutualisation du déplacement et du temps.
- Gain de temps : un seul RDV de 1h30 à 3h au lieu de 4 à 6 interventions séparées réparties sur plusieurs jours.
- Dossier unique cohérent : tous les rapports sont transmis en un seul envoi, prêts à être remis au notaire.
Comment se déroule l'intervention ?
Notre équipe (diagnostiqueur DPE + partenaires spécialisés) intervient en coordination le même jour. L’ordre des diagnostics est optimisé pour limiter l’impact sur votre quotidien. Les prélèvements éventuels (amiante, plomb) sont réalisés de manière non destructive et discrète. Vous recevez l’ensemble des rapports sous 48 à 72h après l’intervention.